في عالم الاستثمار العقاري، يمثل "عقد إدارة عقار" وثيقة حيوية لتنظيم العلاقة بين مالك العقار والمدير العقاري. هذا العقد هو الإطار القانوني الذي يحدد بوضوح المهام والصلاحيات، ويحول الشراكة إلى تعاون احترافي وشفاف.
لماذا يعتبر العقد الاحترافي ضرورة؟
وضوح تام بالمسؤوليات: من التكاليف إلى الصيانة، ومن التسويق إلى خدمة المستأجر، العقد يحدد من يقوم بأي مهمة.
حماية قانونية متكاملة: يحفظ حقوق المالك والمدير على حد سواء، مع قواعد واضحة للتعامل في الحالات الطارئة.
شفافية مالية: في ما يتعلق بالرسوم والعمولات، ولا مجال للاستغلال أو الخلافات المالية.
مرجع رسمي: عند الحاجة إلى فحص أداء أو أخذ إجراءات قانونية، يكون الاتفاق واضحًا وموثقًا.
ما الذي يجب أن يتضمنه عقد إدارة العقار؟
هوية الأطراف: بيانات المالك ومدير العقار.
وصف للعقار: مواقع، عدد الوحدات، طبيعة الاستخدام.
مدة العقد: وآلية التجديد أو الفسخ.
الشروط المالية: عمولة المدير، آلية الدفع، وتوقيت الاستحقاقات.
نطاق العمل: من الصيانة إلى التسويق إلى التحصيل.
الإنهاء والتسوية: ما يحدث عند إخلال أحد الأطراف بالعقد أو انتهاء المدة.
الواجبات القانونية: على المدير أن يلتزم بالقوانين المحلية وأن يراعي المصلحة العقارية.
كيف تساعدك "رواف أملاك" على إدارة العقد بكفاءة؟
من خلال منصة رواف أملاك، يمكنك إعداد عقد إدارة العقار إلكترونيًا، عبر واجهة سهلة:
إنشاء العقد عبر نماذج قابلة للتخصيص.
التوقيع الإلكتروني والتوثيق الرقمي مع حفظ النسخ المحوسبة.
متابعة أداء التزامات المدير عبر تقرير تلقائي.
إشعارات وتنبيهات ذكية بتاريخ الانتهاء والتجديد.
هل أنت مستعد لإدارة أملاكك بكفاءة واحترافية؟
ابدأ بإنشاء عقد إدارة عقار احترافي عبر رواف أملاك، واحصل على النموذج الإلكتروني الذي يضمن حقوقك ويعزز من استدامة استثماراتك.